1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-7.9%
春日市
33.3万円/㎡
前年比+72.2%
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サーパス井尻
福岡県春日市桜ケ丘三丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩10分
1989年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
3,085万円
37.6万円/㎡
1,737
2,636
3,535
4,434
AI査定結果
推定相場価格
3,085万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,636万円〜3,535万円
32.1万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス井尻
3,280万円（40.0万円/㎡）/ 7階 / 82.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 3,280万円 | 40.0万円 | 7階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 3,280万円 | 45.6万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,480万円 | 48.3万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 1,890万円 | 26.3万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,180万円 | 30.3万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は31.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | サーパス井尻 春日市桜ケ丘三丁目 | 井尻駅10分 | 3,280万円 | 40.0万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ライオンズマンション井尻南 春日市須玖北二丁目 | 井尻駅10分 | 2,190万円 | 31.0万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/30 | シティパル春日 春日市須玖北七丁目 | 井尻駅21分 | 2,099万円 | 30.5万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/28 | ロワールマンションアール春日 春日市須玖南一丁目 | 南福岡駅23分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2023/09/26 | アンピール第3南福岡 春日市日の出町七丁目 | 井尻駅16分 | 2,499万円 | 30.1万円 | 83.01㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/11 | グランドパレス春日 春日市須玖南五丁目 | 井尻駅24分 | 1,999万円 | 31.3万円 | 63.85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/22 | アーサー須玖リベックスII 春日市須玖南五丁目 | 南福岡駅25分 | 2,180万円 | 34.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/16 | アムール春日 春日市岡本六丁目 | 南福岡駅20分 | 2,490万円 | 31.1万円 | 80㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/08 | 三愛シティライフ春日6 春日市下白水北二丁目 | 博多南駅25分 | 1,898万円 | 30.6万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/18 | アーサー春日ウエスト 春日市下白水北四丁目 | 博多南駅19分 | 2,590万円 | 31.1万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/15 | ロマネスク春日弥生 春日市弥生三丁目 | 南福岡駅19分 | 2,680万円 | 30.4万円 | 88.2㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/29 | シティマンション春日 春日市下白水南六丁目 | 博多南駅11分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 77.93㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/25 | 三愛シティライフ春日 春日市弥生三丁目 | 南福岡駅19分 | 2,199万円 | 31.2万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/16 | グリーンマンション春日弥生 春日市弥生三丁目 | 南福岡駅22分 | 2,198万円 | 30.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/05 | グリーンマンション博多南 春日市上白水五丁目 | 博多南駅14分 | 2,490万円 | 30.6万円 | 81.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | エバーライフ春日 春日市昇町五丁目 | 博多南駅23分 | 2,350万円 | 30.9万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/25 | KBCマンションユーハイム南福岡 春日市大和町二丁目 | 南福岡駅10分 | 3,299万円 | 35.1万円 | 94.05㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ロワールマンション春日 春日市大和町二丁目 | 南福岡駅10分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/30 | 三愛シティライフ春日7 春日市一の谷五丁目 | 博多南駅16分 | 2,098万円 | 33.4万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/16 | コロナール春日2 春日市宝町四丁目 | 春日駅16分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 71.85㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/21 | コロナ―ル春日II 春日市宝町四丁目 | 春日駅15分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.85㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/21 | 春日宝町パーク・ホームズ 春日市宝町二丁目 | 春日駅10分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81.13㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/20 | ライオンズマンション春日 春日市千歳町一丁目 | 春日駅6分 | 2,990万円 | 35.8万円 | 83.44㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%下落、春日市では72.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は春日市の平均と比較して20.1%割高です。
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